JHSF avanza en su estrategia internacional con la adquisición del Enjoy Punta del Este por US$ 160 millones, en una operación realizada por un vehículo de inversión de la familia Auriemo, controladora del grupo. El movimiento posiciona al balneario uruguayo como el principal destino internacional de la compañía.
El activo, ubicado en Playa Mansa y anteriormente conocido como Conrad Punta del Este, se suma al portafolio de la empresa, que ya opera el Fasano Las Piedras desde hace 15 años en el destino. Con la compra, JHSF pasa a contar con dos activos relevantes en la ciudad y consolida su presencia en uno de los principales polos turísticos de América del Sur.
Según Augusto Martins, CEO de JHSF, la propuesta del nuevo emprendimiento será complementaria a la del Fasano Las Piedras. “Mientras Las Piedras es similar a Fazenda Boa Vista, el nuevo proyecto será más cercano al concepto de Cidade Jardim, un ecosistema urbano con oferta residencial, comercial y gastronómica”, explicó al Brazil Journal.
LEA TAMBIÉN
Reposicionamiento del activo
Inaugurado en 1997 frente a la Isla Gorriti, el entonces Conrad Punta del Este se consolidó como uno de los principales casinos del Cono Sur, atrayendo a la élite regional y especialmente a turistas brasileños. En 2013, el complejo dejó de operar bajo Hilton y pasó a la marca chilena Enjoy.
Ahora, bajo el control de JHSF, el hotel —que cuenta con cerca de 300 habitaciones— será sometido a una renovación y pasará a operar bajo la marca Fasano aún este año. La estrategia contempla reposicionar el activo dentro del segmento de alto estándar, alineado con el portafolio del grupo.
Desarrollo de uso mixto
El proyecto también incluye la expansión del centro comercial del complejo, que será rebautizado como CJ Punta. El espacio duplicará su área bruta locable, pasando de 10.000 m² a 20.000 m², con la incorporación de nuevas tiendas y restaurantes.
Entre las marcas que podrían integrarse al emprendimiento están Balmain, Celine y Pucci, además de restaurantes del grupo como Fasano, Gero y Parigi. La iniciativa responde a la percepción de la empresa de que el mercado residencial y hotelero de Punta del Este ha evolucionado, pero aún existe espacio para el desarrollo de retail de alto nivel.
La operación también marca la entrada de JHSF en el segmento de casinos. El complejo incluirá además cuatro torres residenciales bajo el modelo de branded residences, cuyo lanzamiento está previsto para el próximo año.
Expansión internacional
Con este movimiento, JHSF refuerza su plan de expansión global de la marca Fasano. El hotel en Punta del Este será el 19º de la red y el noveno fuera de Brasil. Actualmente, la compañía ya cuenta con una unidad en operación en Nueva York y tiene nuevos proyectos previstos en destinos como Miami, Londres, Cerdeña, Cascais y Milán.
Además de los proyectos en Uruguay, la empresa desarrolla el Fasano La Barra, un hotel frente al mar con cerca de 30 suites, cuya apertura está prevista para el próximo año.
Para viabilizar la operación, JHSF Capital, la gestora del grupo, deberá estructurar un fondo con participación en el activo, dirigido a inversores institucionales y family offices. La controladora del proyecto será JHSF UK, holding utilizada por la familia Auriemo en sus inversiones internacionales.
El avance en Punta del Este refuerza la apuesta de la compañía por destinos con potencial global, en un contexto de crecimiento del turismo internacional en Uruguay y aumento del flujo de viajeros brasileños hacia el país.
(*) Crédito de la foto: Divulgación
