El pipeline global de construcción hotelera alcanzó un hito histórico al cerrar el cuarto trimestre de 2024 con 15,8 mil proyectos y 2,4 millones de habitaciones en desarrollo, lo que representa un aumento del 4% en el número de proyectos y del 3% en habitaciones en comparación con el mismo período de 2023. Los datos provienen del informe trimestral de LE (Lodging Econometrics).
Entre las fases de desarrollo, 6,2 mil proyectos (más de 1 millón de habitaciones) ya están en construcción, registrando un aumento del 1% respecto al año anterior. Otros 3,8 mil establecimientos (539 mil habitaciones) están programados para iniciar obras en los próximos 12 meses, con un crecimiento también del 1%. El mayor incremento se registró en los hoteles en fase inicial de planificación, con 5,7 mil proyectos (800,5 mil habitaciones), marcando un crecimiento del 10% en proyectos y del 9% en habitaciones.
América Latina mantiene crecimiento sólido
En el análisis regional, América Latina se destaca por su expansión continua. Brasil lidera el pipeline en la región con 106 proyectos (14,7 mil habitaciones), registrando un aumento del 23% en proyectos y del 9% en habitaciones en comparación con 2023. Varias cadenas internacionales han mostrado un interés creciente en el mercado brasileño. Recientemente, Vila Galé anunció planes para desarrollar tres proyectos en Santa Catarina.
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México ocupa la segunda posición, con 248 proyectos (38,1 mil habitaciones), mientras que República Dominicana alcanzó un récord histórico con 66 proyectos (16,9 mil habitaciones), con un aumento del 38% en proyectos y del 31% en habitaciones.
Colombia sigue en la lista con 30 proyectos (3,9 mil habitaciones), mientras que Perú suma 28 hoteles (3,7 mil habitaciones) en desarrollo.
EE.UU. y China lideran el desarrollo global
A nivel mundial, Estados Unidos mantiene su liderazgo, alcanzando un récord de 6,3 mil proyectos (746,9 mil habitaciones), con un aumento del 7% en proyectos y del 8% en habitaciones. China sigue en la segunda posición, con 3,7 mil hoteles (681,9 mil habitaciones), lo que representa el 24% del pipeline global. En conjunto, ambos países concentran el 64% de todos los proyectos hoteleros en desarrollo.
Entre los países con mayor crecimiento porcentual, India alcanzó cifras récord con 693 proyectos (87,5 mil habitaciones), con un aumento del 35% en proyectos y del 43% en habitaciones en comparación con 2023. Canadá también mostró un crecimiento considerable, con 333 proyectos (43,3 mil habitaciones), mientras que Arabia Saudita mantiene un pipeline robusto con 316 hoteles (83,2 mil habitaciones).
En Estados Unidos, Dallas lidera el ranking con 204 proyectos (23,6 mil habitaciones), seguida de Atlanta, que alcanzó un récord de 168 hoteles (19,4 mil habitaciones). En el panorama internacional, Chengdu, en China, ocupa el tercer puesto con 141 proyectos (25,1 mil habitaciones), seguida de Shanghái, con 133 hoteles (24,5 mil habitaciones). Nashville, EE.UU., completa la lista con 130 proyectos (17 mil habitaciones).
En 2024, se inauguraron 2,2 mil hoteles a nivel mundial, totalizando 317,6 mil habitaciones, lo que representa un crecimiento del 7% respecto a 2023. Solo en el cuarto trimestre, 486 nuevos hoteles (74 mil habitaciones) entraron en operación.
Para los próximos años, LE proyecta un volumen aún mayor de aperturas. En 2025, se espera que 2,8 mil hoteles (429,6 mil habitaciones) abran sus puertas en todo el mundo. Para 2026, la previsión es similar, con 2,8 mil proyectos (419,1 mil habitaciones), consolidando el ciclo de expansión del sector hotelero a nivel global.
(*) Crédito de la foto: Peter Kutuchian/Hotelier News
